TOPIC De mening van een deskundige “citydev.brussels denkt al geruime tijd na over de verbetering van de beschikbare ruimte”, stelt Benjamin Cadranel, algemeen bestuurder van CityDev. “Een van onze eerste initiatieven was een verlaging van de huur voor ondernemingen die aan derden specifieke dienstverlenende lokalen ter beschikking stelden: sportzalen, restaurants of crèches.” Op bepaalde CityDev sites vindt men bovendien merkwaardige verwezenlijkingen, zoals het dak van Caméléon, met daarop een weide voor drie schapen en bijenkorven. In de kelderverdieping van RTL werd een sportzaal geïnstalleerd. een cafetaria voor het personeel van de Université SaintLouis op het dak ingericht, met een prachtig uitzicht op het park van de Kruidtuin. De refter bevond zich vroeger in de kelder en was bijzonder donker. Onvermijdelijke uitbreidingswerkzaamheden boden toen de gelegenheid om het ontwerp volledig opnieuw uit te denken. Tussen de bloembakken werden grote tafels geïnstalleerd, ideaal voor ontmoetingen en gezelligheid. Daar wordt niet alleen gegeten: heel wat werknemers organiseren daar ook informele vergaderingen, wanneer het weer het toelaat. “Ons algemeen denkproces over verdichting en functionele gemengdheid stuwt ons in de richting van projecten die de ruimte boven KMO industrieparken beter benutten.” Het project NovaCity voorziet bijvoorbeeld de aanleg van 23.000 m² tuinen op de daken van de werkplaatsen. Christophe Barzal (RTL). “En om rekening te houden met de vereisten van biodiversiteit zorgen wij voor het onderhoud van de bouwvrije stroken van verscheidene sites om ze zo te integreren in een groene wandeling. Op die manier dragen wij ook bij tot de algemene aantrekkingskracht van ons Gewest.” Een plat dak is echter geen noodzaak om het personeel tevreden te stellen. Andere ‘verloren’ ruimtes kunnen hotspots worden! RTL-TVI verbouwde bijvoorbeeld een deel van de kelderverdieping van zijn gebouw tot een sportzaal. Christopher Barzal, Press & Corporate Communication Director: “De verhuizing van onze kantoren op de Arianelaan bood ons de kans om te beslissen wat onze nieuwe werkomgeving moest worden. We kwamen al gauw tot de constatatie dat er onder het personeel een sterk verlangen leefde om zichzelf via een sportactiviteit te overtreffen.” In het ontwerp van het nieuwe gebouw voorzag RTL-TVI dus een ruimte voor een sportzaal en de bijhorende sanitaire installaties en kleedkamers. De zaal moest ruim genoeg zijn voor een groot aantal medewerkers, voor apparatuur en voor de organisatie van gemeenschappelijke trainingssessies. De totale oppervlakte bedraagt 200 m². De sportzaal is overdag en ‘s avonds toegankelijk. Christopher Barzal verheugt zich om de bijzonder positieve feedback: de motivatie en de investering die de creatie van de sportzaal mogelijk maakten, werpen nu hun vruchten af. “Dit project concentreerde de energie van het personeel, dat de verhuizing als bijzonder positief is gaan ervaren, en niet als een bron van ergernis. Bovendien versterkt de sportzaal de motivatie en de banden tussen de medewerkers.” ● NEW USE NEW MOVE NEW MOVE NEW USE Prospective 2030. New forms of mobility generate new urban uses, new urban uses generate new forms of mobility FORUM 10 & 11.05.2017 BOZAR BOZAR Center for Fine Arts Brussels 10.05.2017 – 19 :00 Lecture by JAN GHEL 11.05.2017 – 19 :00 – 18 :00 FORUM – 7 workshops - 20 speakers Informations: http://urbanistes.be/fup/ Organization With support Ed. responsable : Paul Vermeylen, Architects’House rue Ernest Allard 21 à 1000 Bruxelles Partners © R.A. © Reporters
27 Online Touch Home