THINK TANK OP DE MOUW GESPELD Hou de wafels in de gaten De Belgische wafel, van Brussel of van Luik, is wereldberoemd. En elke buitenlandse bezoeker wil ervan smullen. Even verduidelijken: de Luikse wafel is vrij dik, bevat lekker knapperige parelsuiker en wordt warm gegeten omwille van zijn heerlijke geur. Hij is zeer voedzaam en verteert traag. De Brusselse wafel is veel lichter en wordt geserveerd met poedersuiker of met een laag slagroom en aardbeien. Deze wafel is ook dunner en soepeler. U kunt deze wafels dus niet met elkaar verwarren. Brusselse Horeca staat op instorten Harde tijden voor restaurateurs. L’Écho interviewde twee grote namen uit de sector, namelijk Albert Michiels en Thierry Van Damme, samen goed voor een veertigtal brasserie-restaurants in Brussel en de nabije rand. Zij vertegenwoordigen honderden directe banen en een hele resem leveranciers. “Werken in de horeca is zelfmoord!”, verklaarden zij woedend in het dagblad. De verkeersvrije zone, de mobiliteit, de veiligheid, de tunnels, de terreuraanslagen, de lockdown, het wangedrag van het FAVV … Het was al moeilijk genoeg. En nu nog de beruchte ‘blackbox’! De maat is meer dan vol en het geduld is op. Het beroep is zeer dringend aan reorganisatie toe. Laten wij zoveel mogelijk terugkeren naar onze prachtige Brusselse eetgelegenheden. Onze manier om een handje toe te steken … Eindelijk stroom voor de mobiliteit! Enkele Zen Car laadpalen uitgezonderd, bestaan er in Brussel nauwelijks laadpunten voor elektrische voertuigen. Daar komt nu eindelijk verandering in, want de Brusselse regering heeft beslist in het Gewest tussen 100 en 150 extra laadpalen te installeren. Dit zou binnen maximum twee jaar moeten zijn gebeurd. Wel even vermelden dat de door de openbare aanbesteding gekozen ondernemingen ook voor onderhoud en exploitatie zullen moeten instaan. Tegen dan zullen we tweemaal naar het stemhokje zijn gestapt … Te veel coworking? Een tijd geleden kon een startup die op zoek was naar een tijdelijk kantoor, slechts bij Regus terecht. Voordeel van de formule: geen onderhandelingen over de huurprijs, geen ellende om een internet- en telefoonaansluiting te verkrijgen en geen moeite om een sociale zetel op te zetten. Allengs is het aanbod flink gediversifieerd. Coworking is een stimulans, een andere aanpak en een nieuwe dynamiek voor de beroepswereld. Netwerking maakt nu integraal deel uit van het werk zelf. Dit is aangenamer dan ergens alleen te zitten werken. Het gemiddelde budget bedraagt 300 euro per maand. Het moeilijkste is nu nog een keuze maken. 6 BECI - Brussel metropool - mei 2017 6 jaar om een bouwproject af te werken!? Brussel ondergaat een bevolkingsexplosie en een wooncrisis, vooral wat de “betaalbare” woningen betreft. Is dat zo? Wel, als het aanbod te klein is, moeten we extra woningen gaan bouwen, nietwaar? Ja, maar ... Ja, maar wat? Och, u weet wel: dat kost tijd, véél tijd. En tijd kost geld. Leg ons nu eens uit hoe we betaalbare woningen kunnen bouwen wanneer de prijzen de pan uit swingen als gevolg van lange, eindeloos lange procedures. Wees in elk geval (zeer) geduldig. Een voorbeeld: een ontwikkelaar plant een project van 62 wooneenheden met 52 parkeerplaatsen. Dit project vereist een effectenverslag. Wanneer het project klaar zal zijn? Reken op 4 maanden voor kadastrale aangelegenheden, 2 maanden om het vastgoedprogramma te bepalen en 6 extra maanden voor de opzet van het project. Ongeveer 10 maanden om de bouwvergunning aan te vragen en te verkrijgen. En zo’n 18 maanden voor mogelijke beroepen bij de Raad van State. 22 maanden om het project te voltooien. En 10 maanden voor de verkoop. Totaal: 6 jaar. 40% van dit proces zijn reglementaire procedures. Met wat geluk zakt dit aandeel tot 20%, minder lukt niet. Betaalbare woningen, zei u? Kortere uitreikingstermijnen voor de vergunningen zouden zeker helpen. De volgende BWRO-hervorming wil hiertoe bijdragen. Op voorwaarde dat de gemeenten meer personeel inzetten. Zo niet, dan blijft de hervorming een vrome wens. B. Russel Trop is teveel
9 Online Touch Home