ENTREPRENDRE STARTER Together Your Home : immobilier de partage Plateforme interactive imaginée par Ali Yousfi, Together Your Home entend permettre aux locataires et propriétaires de se rencontrer, afin de promouvoir le partage intelligent des différents types d’hébergements en optimisant leur occupation. Guy Van den Noortgate E ngagé depuis deux décennies dans la problématique sociale de l’habitat à Bruxelles, Ali Yousfi pose un regard expert sur la question : « On évoque toujours la crise du logement mais on ne manque pas de logements », explique-t-il. « Ce que nous avons, c’est une inadéquation sur le marché entre la demande et l’offre. Il faut savoir qu’à Bruxelles, à la différence de la Flandre et de la Wallonie, la majorité des habitants (60 %) sont des locataires. En outre, la Région bruxelloise ne dispose pas ou peu de terrains à bâtir. Dans le même temps, il y a de nombreux bâtiments inoccupés en tout ou en partie. L’idée est de mettre ces derniers sur le marché pour des personnes en quête de logements. » Pour ce faire, Ali Yousfi mise sur la colocation. Avec la 6e réforme de l’Etat, les baux sont devenus une matière régionale et une nouvelle ordonnance sera d’application dès le début 2017. Il s’est bien entouré, notamment pour les aspects juridiques et de médiation, afin d’être prêt à cette échéance avec son projet de plateforme interactive qu’il a baptisée Together Your Home. Son lancement sera annoncé le 20 décembre prochain, qui est la journée internationale de la solidarité humaine. « L’idée est de permettre à des publics différents de se rencontrer et de partager un lieu afin d’optimiser l’espace. D’un côté, les locataires pourront trouver un logement décent à un prix abordable ; de l’autre, les propriétaires pourront rentabiliser leur bien de manière sécurisée. » Ce qu’apporte Together Your Home ne se limite pas à la plateforme mais comprend également un accompagnement des différentes parties, car il n’est pas toujours simple de vivre en colocation. Il est évident qu’elle s’occupera également de tous les aspects administratifs, réglementaires et légaux pour ce type de location spécifique. Cette solution ne s’adresse pas seulement aux étudiants ou aux expatriés mais vise un public large. « Globalement, on observe deux types de colocation », précise Ali Yousfi. « Celle qui regroupe une communauté partageant les mêmes valeurs et intérêts, et celle qui rassemble des personnes qui n’ont pas le choix à cause de contraintes économiques. » Le fondateur de Together Your Home ne veut pas négliger cette dimension sociale qui lui tient à cœur. « C’est un projet économique, mais également social, durable et innovant », ajoute-t-il. Dans la pratique, Together Your Home va proposer trois niveaux de services, en fonction de son degré d’implication : « Le premier est simplement la rencontre entre propriétaires et locataires où nous n’intervenons pas ; pour le deuxième, nous prenons en charge la gestion des biens avec une convention 38 BECI - Bruxelles métropole - décembre 2016 Ali Yousfi a participé en juin de cette année au Start’Hub Challenge de BECI qui lui a permis de mieux construire son projet. « Ce projet est un peu la synthèse des différentes étapes de ma vie jusqu’à présent », souligne-t-il. « J’ai été à différents moments étudiant, locataire, cohabitant, propriétaire, travailleur social, professeur en dynamique de groupe, etc. » Un projet qui répond à un réel besoin à Bruxelles mais également dans d’autres villes du pays. En fonction du retour et de l’évolution de Together Your Home sur le marché bruxellois, Ali Yousfi envisage de se développer ultérieurement dans les autres régions du pays ainsi qu’à l’étranger. Or, les problèmes de logement ne cessent de s’accentuer dans les métropoles. ● Info : www.togetheryourhome.com Ali Yousfi qui assure un loyer garanti au propriétaire ; quant à la troisième, nous acquérons le bâtiment et l’aménageons afin de proposer des logements en colocation. » Invest in starters Bon plan : entrez dans la communauté des investisseurs pour soutenir les jeunes entreprises innovantes de Bruxelles ! • Vous participez au développement économique de Bruxelles • Vous diversifiez vos placements • Vous bénéficiez d’avantages fiscaux grâce au « tax shelter » pour startups Une seule adresse : starters@beci.be © R.A.
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