DYNAMIEK STARTER Gedeeld vastgoed met Together Your Home Het interactieve platform Together Your Home dat Ali Yousfi heeft ontworpen, zorgt voor een toenadering tussen huurders en eigenaars, met de bedoeling de verschillende vormen van huisvesting op een vernuftige manier te delen, door een betere bezetting. Guy Van den Noortgate A li Yousfi zet zich al 20 jaar in voor het sociale luik van de huisvesting in Brussel. Zijn deskundige mening over dit vraagstuk luidt als volgt: “De zogezegde huisvestingscrisis komt regelmatig ter sprake, maar er bestaat geen tekort aan woningen”, stelt hij. “Wel is het zo dat vraag en aanbod op de markt niet overeenstemmen. In tegenstelling tot Vlaanderen en Wallonië huren de inwoners van Brussel meestal hun woning (60%). Bovendien bestaan er in het Brusselse Gewest nauwelijks of geen bouwgronden, terwijl talrijke gebouwen gedeeltelijk of volledig leegstaan. Wij willen deze leegstaande panden op de markt brengen voor mensen die op zoek zijn naar een woning.” Ali Yousfi doet hiervoor een beroep op gemeenschappelijk wonen. Sinds de zesde Staatshervorming zijn de huurcontracten een gewestelijke bevoegdheid. En vanaf het begin van volgend jaar wordt een nieuwe ordonnantie van kracht. De heer Yousfi heeft zich door deskundigen laten omringen, zeker voor wat betreft de juridische en bemiddelingsaspecten, om tegen dan klaar te zijn met zijn project van interactief platform Together Your Home. De lancering ervan is voorzien op 20 december, de internationale dag van de menselijke solidariteit. “Ik streef ernaar verscheidene doelgroepen met elkaar in contact te brengen en aan te zetten een woning te delen om zodoende de beschikbare ruimte beter te gebruiken. Op die manier vinden de huurders een degelijke woning aan een betaalbare prijs, terwijl de eigenaars hun pand op een beveiligde manier rentabiliseren.” Together Your Home beperkt zich helemaal niet tot het platform: het voorziet trouwens een begeleiding van de verschillende partijen want, toegegeven, een woning delen loopt niet altijd van een leien dakje. Vanzelfsprekend staat het platform ook in voor alle administratieve, reglementaire en wettelijke aspecten van dit specifieke type verhuring. De formule richt zich niet uitsluitend tot studenten en expats: de doelgroep is veel breder. “Ik onderscheid vooral twee grote types gemeenschappelijke verhuringen”, zegt Ali Yousfi. “Enerzijds een gemeenschap van mensen die dezelfde waarden en belangen delen, en anderzijds een samenleving van mensen die geen ander alternatief hebben wegens financiële beperkingen.” De oprichter van Together Your Home zet zich in voor deze sociale dimensie die hem nauw aan het hart ligt. “Dit project is niet alleen economisch, maar ook sociaal, duurzaam en innoverend.” Together Your Home zal drie niveaus van diensten aanbieden, in functie van zijn tussenkomst: “Het eerste niveau voorziet de ontmoeting tussen eigenaars en huurders, zonder tussenkomst van TYH. In het tweede geval zorgen wij voor het beheer van het vastgoed, met een overeenkomst die de betaling van de 38 BECI - Brussel metropool - december 2016 Invest in starters Zeker doen: word lid van de gemeenschap van investeerders om jonge innoverende ondernemingen in Brussel te ondersteunen! • U neemt deel aan de economische ontwikkeling van Brussel. • U zorgt voor verscheidenheid in uw investeringen. • U geniet fiscale voordelen dankzij de ‘tax shelter’ voor startups. Hier moet u zijn: starters@beci.be Ali Yousfi huur aan de eigenaar waarborgt. En bij de derde formule kopen wij het gebouw en richten we het in om woningen in gemeenschappelijk verhuur aan te bieden.” Ali Yousfi nam begin van dit jaar deel aan de Start’Hub Challenge van BECI. Op die manier kon hij zijn project beter structureren en staat het vandaag op de startblokken. “Het project is een beetje een samenvatting van mijn eigen levensloop tot nu toe”, vertelt hij. “Ik ben achtereenvolgens student, huurder, samenwoner, eigenaar, maatschappelijk werker, leraar groepsdynamiek enz. geweest.” Het project speelt in op een werkelijke behoefte, niet alleen in Brussel, maar ook in andere steden van het land. Naargelang van de feedback en de ontwikkeling van Together Your Home op de Brusselse markt, overweegt Ali Yousfi een latere ontwikkeling naar andere gewesten ● Info:www.togetheryourhome.com © R.T.
41 Online Touch Home