Greenbizz : bâtiment exemplaire pour incubateur d’entreprises « Greenbizz.brussels » est un bâtiment de 8.305 m2 , financé dans le cadre de la programmation FEDER 2007-2013, dont citydev.brussels est propriétaire et maître d’ouvrage. Lauréat « bâtiment exemplaire » dans le cadre de l’appel à projets « Batex » porté par Bruxelles Environnement, c’est aussi et surtout un incubateur d’entreprises actif dans les secteurs économiques liés à l’éco-construction, à l’environnement et au développement durable. Il a été inauguré le 26 avril dernier. Il peut accueillir plus de 60 start-up. Les infrastructures et services proposés sont les suivants : ■ 19 ateliers de production modulables (bail locatif sans service) allant de 120 à 550 m² – basse énergie ■ 36 modules d’incubation « full services » allant de 11 à 50 m2 - construits selon les normes passives ■ 5 salles de réunion comprises dans le forfait « module d’incubation ». Fiche technique : ■ Bâtiment exemplaire Le caractère exemplaire du bâtiment revient aux espaces de bureaux ; cette partie « incubateur » du complexe a par ailleurs été construite au standard passif (les ateliers, livrés casco, répondent aux critères basse énergie). Le choix des matériaux est fait parmi les meilleures classes environnementales. Les toitures vertes favorisent la biodiversité et la gestion de l'eau de pluie. La flexibilité du projet (espaces, installations techniques) permet une durée de vie prolongée du bâtiment. Le critère passif bruxellois sera atteint non seulement grâce à la qualité de l’étanchéité à l’air et de l’isolation, mais également en orientant au maximum la géométrie du bâtiment sur la valorisation des gains solaires en hiver. La présence d’une protection solaire extérieure garantit simultanément que le besoin en refroidissement reste limité. Des panneaux photovoltaïques sont par ailleurs placés sur le toit. ■ Incubateur et offre de services Greenbizz est une structure d’accueil, d’hébergement et d’accompagnement aux créateurs d’entreprises issus du monde académique et du secteur privé. Cet espace d’incubation intègre des surfaces de prototypage et de production au rez–de-chaussée. ■ Adresse : Rue Dieudonné Lefèvre 17, 1020 Laeken ■ Maître d’ouvrage : citydev.brussels ■ Architecte : Architectes Associés ■ Bureaux d’études : Flow Transfer International sa - Cenergie cvba - Daidalos Peutz – Setesco Un tiers des ateliers sont déjà réservés ou occupés. Les actionnaires de la SA BRUSSELS GREENBIZZ sont la Région de Bruxelles-Capitale (62,5%), citydev.brussels (31,25%) et le CSTC (6,25%). Impulse et Bruxelles Environnement sont également partenaires. Il est prévu que ces différents partenaires et les Cabinets de tutelle fourniront à Greenbizz des critères en économie circulaire afin d’orienter les choix du Comité de sélection vers plus de circularité. Par ailleurs, la diversité et les synergies entre entreprises hébergées seront constamment recherchées. Plus d’info Sur le bâtiment : www.environnement.brussels, mot-clé bâtiment exemplaire/ lauréats 2013 Sur l’incubateur d’entreprises : www.greenbizz.brussels info@greenbizz.brussels tél. 02/233 81 00 Photo : Denia Zerouali.
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