■ Tubage de la cheminée collective à laquelle se raccordent les chaudières individuelles ■ Coût total de l’investissement: 99.700 € (dont 19.200€ pour le tubage de la cheminée collective) ➤ Résultat: une économie de 13.030€/an sur la facture énergétique et un retour sur investissement en 7,7 ans. Avec les primes énergie ■ Prime pour l’installation d’une chaudière à condensation ■ Prime pour les thermostats ■ Nouvelle prime pour le tubage collectif ■ Ces primes combinées atteignent un montant total de 23.680 €. ➤ En les prenant en compte, le temps de retour total est abaissé à 5,8 ans, soit près de deux ans en moins. ■ PROPRIÉTAIRES-BAILLEURS Vous possédez un bien en location ? Investissez dans votre bien et bénéficiez de la prime en catégorie C sous deux conditions: ■ vous avez enregistré le bail (durée min. 3 ans) et ■ vous mettez en œuvre une des 3 premières recommandations du certificat PEB. ■ COPROPRIÉTÉS (IMMEUBLES A APPARTEMENTS, LOGEMENTS COLLECTIFS) Afin d’aider les rénovations des nombreux immeubles à appartements qu’abrite la Région bruxelloise, les primes énergie concernant les travaux dans une copropriété seront dorénavant calculées elles aussi en catégorie C. Les factures seront adressées aux associations de copropriétés. ◗ Chiffres concrets pour un immeuble à appartements Paramètres de consommation ■ Surface brute chauffée: 2.150 m² (20 appartements) ■ Consommation en mazout pour le chauffage : 358.543,88 kWh/an et consommation en gaz pour l’eau chaude sanitaire 18.293,39 kWh/an ■ Facture totale annuelle: 30.945€/an (HTVA) Sans les primes énergie ■ Installation d’une nouvelle chaudière gaz à condensation dans chaque appartement ■ Installation d’un thermostat dans chaque appartement Le propriétaire-bailleur dont le logement est géré par une Agence Immobilière Sociale (AIS) peut également faire appel à la catégorie C. ◗ Chiffres concrets pour un propriétaire-bailleur Sous ces conditions, un propriétaire-bailleur qui fait installer un thermostat d'ambiance programmable et 10 vannes thermostatiques peut obtenir une prime de 400 € pour un investissement total d'environ 900 €. Plus d’info : http://www.environnement.brussels/thematiques/ energie/primes-et-incitants/les-primes-energieen-2016. Atelier Mommaerts -CERAU Architects Partners - photo : Yvan Glavie
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