TOPIC Pour nos deux spécialistes, la mixité est LA solution pour que le Quartier Nord retrouve une autre dynamique. Développer de nouveaux projets en son centre permettrait de redorer son image et de changer la perception qu’en ont les gens. D’autant que Bruxelles se densifie sans cesse et que les besoins en termes de logements vont croissant. C’est donc une piste qui permettrait aussi de répondre à l’essor démographique de la ville. Amaury de Crombrugghe : « Il y a un véritable travail de marketing à faire. L’image du Quartier Nord est actuellement très négative. Ce changement d’image devrait peut-être même inclure un changement de nom. » « L’implantation du Musée d’Art Contemporain dans le bâtiment Citroën devrait aussi être un vecteur de dynamisation », ajoute Cédric Van Meerbeeck. Des investissements indispensables Aujourd’hui, le Quartier Nord ne fait malheureusement pas partie des 10 zones stratégiques définies par la Région. « À l’horizon 2020-2025, le risque de problème est pourtant réel. La Région devrait garder cela en tête et montrer un minimum d’intérêt à la réhabilitation de ce quartier. Elle pourrait, par exemple, prévoir un schéma directeur, éventuellement en lien avec ce qui est prévu dans le Plan Canal. En élargissant un tout petit peu le périmètre et la réflexion, il y aurait moyen de faire beaucoup de bien au quartier », estime Cédric Van Meerbeeck. Amaury de Crombrugghe partage ce point de vue : « Il est urgent de considérer le Quartier Nord comme un pôle important et d’investir dans son développement. Les pouvoirs publics n’ont pas les moyens de redynamiser ce quartier et comptent sur le privé. Nous essayons donc de fédérer les propriétaires afin de mettre en place un Master Plan pour le revaloriser. » Un futur tram (à l’horizon 2020 ?) devrait franchir le canal et offrir de nouvelles liaisons entre le Quartier Nord, Tour & Taxis et le reste de la ville, mais cela suffira-t-il ? Il y a un véritable travail de marketing à faire. L’image du Quartier Nord est actuellement très négative. Amaury de Crombrugghe (AG Real Estate) « Il y a des projets, mais sans vision urbanistique de la part des pouvoirs publics, on n’y arrivera pas. Alors que si la Région donnait l’impulsion, les investisseurs privés ne tarderaient pas à suivre. Leurs intérêts, au final, ne sont pas si différents », conclut Cédric Van Meerbeeck. ● chef d’entreprise Hissez plus haut votre protection personnelle! Votre entreprise est bien assurée. Mais vous, en votre qualité personnelle de dirigeant d’entreprise, êtes-vous bien protégé ? Afin de vous apporter une protection active contre quatre risques majeurs, IZEO a développé un package spécifique pour les dirigeants d’entreprise regroupant : une protection de votre e-reputation, une protection juridique en cas de poursuites pénales, une protection fiscale et un bilan de santé préventif annuel. Pour découvrir l’ensemble de vos avantages et devenir membre pour seulement 149 € par an, visitez notre site internet. IZEO offre aussi des packages pour les starters et les indépendants à 99 € par an, et pour les professions libérales à 119 € par an. www.izeo.be R.A.
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