THINK TANK Canal Warf Juste à côté du projet Riva, Canal Wharf implante 250 appartements. La première phase est en cours de réalisation et représente 132 appartements. Il s’agit de deux bâtiments résidentiels de huit étages, qui forment un tout dans un ensemble de quatre bâtiments. Ils entourent un jardin intérieur privé, en bordure immédiate du canal. Le bâtiment A, qui comprend 39 appartements à 2 ou 3 grandes chambres avec terrasses spacieuses, est vendu à 60 %. Le bâtiment B propose 93 logements (des studios spacieux et des appartements à une ou deux chambres) et est vendu à 45 %. Le sous-sol commun aux deux bâtiments propose 199 espaces de parking. « Canal Wharf est idéalement situé dans le quartier le plus trendy de Bruxelles », déclare Muriel Lambotte, d’AG Real Estate. « Vous y bénéficiez de la sérénité de l’eau, tout en habitant à un jet de pierre du centre-ville et de son animation. » La construction du projet a été confiée à Valens, une filiale d’Eiffage Benelux. La livraison de la première phase est prévue en 2019. Le permis de bâtir de la deuxième phase a été demandé, mais n’a pas encore été octroyé. Kanal Kanal - Centre Pompidou a ouvert ses portes le 5 mai dernier dans l’ancien garage Citroën, avec une programmation qui donne un avant-goût de la ‘ville culturelle’ en gestation. Le public pourra découvrir ce bâtiment mythique pendant 13 mois, avant le début des travaux, le temps de parcourir diverses expositions artistiques et architecturales, de grandes installations et dix nouvelles créations d’artistes bruxellois. Le projet accueillera le futur musée d’Art moderne et contemporain. Kanal - Centre Pompidou constituera pour Bruxelles un centre artistique multidisciplinaire, qui sera réalisé par trois bureaux d’architectes. 92 propositions ont été soumises et le jury a choisi de manière unanime celle de noAarchitecten (Bruxelles), EM2N (Zürich) et Sergison Bates Architects (Londres). Le bâtiment totalisera une surface de 35.000 m². Le rezde-chaussée pourra accueillir des concerts et des spectacles. L’étage supérieur sera aménagé en restaurant. Il y aura également une terrasse sur le toit. Les travaux débuteront à l’automne et devraient se terminer d’ici 2022. L’ensemble du projet représente un budget d’environ 125 millions d’euros. Cruise Terminal Nous venons aussi d’assister à l’inauguration du Brussels Cruise Terminal à Neder-over-Heembeek. Long de 240 m pour 12 m de large, il permet d’accueillir plus facilement des navires de croisière fluviale à Bruxelles. Il s’agit évidemment de stimuler autant que possible le tourisme de croisière dans notre capitale, où 12.000 passagers ont déjà accosté l’an passé. Ce terminal devrait aussi donner un nouvel élan aux quartiers avoisinants. Un sentier a notamment été tracé entre le quai et le parc Meudon. La construction du terminal a coûté 5,2 millions d’euros, financés à parts égales par Fonds européen de Développement Régional (Feder) et la Région bruxelloise. Le nouveau Brussels Cruise Terminal : un outil pour doper le tourisme fluvial à Bruxelles. Les quartiers D’autres plans sont prévus pour les quartiers qui jouxtent le canal. Ceux du Parc Maximilien et du Bassin Vergote sont en pleine mutation, notamment grâce au Plan Canal, au contrat de rénovation urbaine et aux contrats de quartier. La zone s’équipera dans les années à venir d’une série d’installations importantes ainsi que d’espaces publics. Tous ces bouleversements sont coordonnés actuellement par un Plan d’Aménagement Directeur (PAD) dénommé Max. Ce plan est destiné à élaborer une vision cohérente et des règles qualitatives pour tous les projets futurs qui s’implanteront dans le quartier. Une semaine de réflexion a eu lieu à la fin février. Le PAD Max est dirigé par Perspective.brussels, en collaboration avec la Société d’Aménagement Urbain, la Ville de Bruxelles, le maître d’ouvrage et Bruxelles Urbanisme et Patrimoine. ● Kanal - Centre Pompidou : une nouvelle icône bruxelloise ? BECI - Bruxelles métropole - juin 2018 15 © Reporters © Reporters
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