L’immobilier bruxellois, prêt pour le Brexit BREXIT À son tour, le secteur immobilier belge tente de saisir les opportunités du Brexit. Une plateforme web vient d’être lancée par l’UPSI, l’Union Professionnelle du Secteur Immobilier, qui recense pas moins de 700.000 m2 d’espaces de bureau, soit de quoi accueillir 35.000 travailleurs. Une belle initiative pour la patrie de Manneken Pis et sa capitale, puisqu’au moins 30.000 travailleurs londoniens devraient quitter le Royaume-Uni dans les deux ans. Julien Ide D epuis le vote en faveur du Brexit, de nombreuses entreprises britanniques envisagent de mettre les voiles. Cap vers les grandes villes proches sur le vieux continent : Amsterdam, Paris, Francfort… et Bruxelles ! Plusieurs grands groupes établis à Londres ont d’ailleurs déjà décidé de se relocaliser chez nous, à l’instar des assureurs QBE et MS Amlin. Car Bruxelles offre de nombreux avantages. Elle se trouve à moins de 2 h de Londres en Eurostar et est également très proche d’autres grandes villes européennes. Sans oublier la proximité immédiate des institutions européennes et des lobbies internationaux, la plus grande représentation diplomatique après Washington D.C., une grande multiculturalité, une qualité de vie plutôt élevée et une main d’œuvre qualifiée et multilingue. A contrario, les coûts salariaux et la fiscalité penchent en défaveur de notre capitale. Selon le think tank Bruegel, pas moins de 30.000 travailleurs pourraient quitter les rives de la Tamise d’ici les deux Cécile Jodogne 18 BECI - Bruxelles métropole - septembre 2017 prochaines années. Partant de ce constat et des atouts de Bruxelles, Cécile Jodogne, la Secrétaire d’État bruxelloise au Commerce extérieur, a initié – en partenariat avec l’UPSI – la plateforme web business2Belgium. be, en ligne depuis juin dernier. Le site recense près de 70 bâtiments et offre la possibilité d’entrer directement en contact avec les propriétaires. Le projet est également soutenu par le ministre fédéral de l’Économie et du Commerce extérieur Kris Peeters. Une offre abondante et bon marché L’immobilier bruxellois possède de nombreux atouts. Anne Georges, responsable du département international chez Beci : « Il est clair que le prix de l’immobilier de bureaux est beaucoup moins élevé que dans la plupart des autres métropoles européennes proches de Londres. Par ailleurs, les normes énergétiques à Bruxelles sont très strictes, ce qui est également intéressant pour les entreprises. Mais aussi, la plupart des bâtiments professionnels sont à la fois proches du centre-ville et des grands axes routiers et ferroviaires. Sans oublier un aéroport international à moins de 15 km du centre. Notons aussi un autre aspect non négligeable : nous avons une très grande densité d’espaces de coworking. Bruxelles en possède 153. C’est presque autant que Paris, qui en compte seulement 170. » © D.R. © Reporters
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