TOPIC De renovatie van oudere torengebouwen Als we even terugkomen op de studies die Olivier Bastin vermeldt (ze dateren van de jaren van zijn Bouwmeesterschap), dan moeten we ook rekening houden met andere elementen dan de plaatsen waar torengebouwen zouden kunnen worden opgericht zonder de bezonning en het uitzicht van de wijk al te zeer te schaden: de mobiliteit. Om de levensstandaard in deze gebieden hoog te houden, dient hoogbouw vooral in de onmiddellijke nabijheid van grote knooppunten van het openbaar vervoer, van stations en grote metrolijnen te worden geconcentreerd. Parijs durft opnieuw hoogbouw aan, met de nieuwe ‘Tour Triangle’. Séréna Vanbutsele is gediplomeerd architecte van de Université de Mons. Ze was achtereenvolgens Visiting PHD aan de Université Catholique de Louvain en aan de Design School van de University of Harvard. Ze publiceerde een onderzoek over de verdichting van Brussel-Hoofdstad. Zij is de mening toegedaan dat een stijging van de bevolking in Brussel alleen positief kan zijn als die gepaard gaat met een denkproces over de ruimtelijke verspreiding van de nieuwe inwoners en over de noodzaak om een duurzaam aantrekkelijke levensstandaard te bieden. “De demografische groei is nauw verbonden met het stedenbouwkundig model en de keuze van bepaalde stadsvormen”, vertelde ons de onderzoekster vanuit Boston. “In dit opzicht dienen stedenbouwkundigen in hun denkproces steeds rekening te houden met elementen als groenvoorzieningen in het stedelijk weefsel en het beleid. De overheid moet aandachtig toezien op de gevolgen van leemtes, die totaal onaangepaste projecten kunnen doen ontstaan. Hiertegen moeten doelmatige strategieën worden ontwikkeld.” Behoud van de middenstand Olivier Bastin, de voormalige Bouwmeester van Brussel-Hoofdstad en vandaag opnieuw werkzaam in het architectenkantoor L'Escaut Architectures, oordeelt dat het behoud van de middenstand op het Brusselse grondgebied ook kan geschieden door een verticale uitbreiding van de woongelegenheid: “Het GewOP meldt de politieke wil om hogere gebouwen in het Brusselse Gewest toe te laten. In dit verband werden meerdere studies verricht om gebieden te identificeren waar torengebouwen zouden kunnen worden opgericht. Ik denk onder andere aan interessante mogelijkheden in de buurt van het Weststation, ten westen van het kanaal en langs zijn oevers. Helaas werd dit GewOP nooit van kracht.” De voormalige Brusselse Bouwmeester ziet bovendien een andere uitdaging die soms voor problemen zorgt bij torengebouwen: de zogenaamde ‘verankering’ van het gebouw in de wijk, een hele opdracht! “In New York slaagde de ontwikkelaar van de Bloomberg toren daar perfect in. Ik vrees dat het minder het geval is voor de Up-Site toren in Brussel: de ontwikkelaar heeft zich daar weinig ingezet voor de communicatie tussen de toren en de omliggende wijk”, aldus Olivier Bastin. Moeten we hiervan afleiden dat de oprichting van torengebouwen in Brussel systematisch een hindernisbaan wordt? Helemaal niet. Volgens Lise Nakhlé kan en moet dit onderwerp op een meer positieve manier worden aangekaart. Laten we bijvoorbeeld uitmaken waar zulke torens kunnen worden gebouwd. We kunnen ook voorrang geven aan de renovatie van de bestaande torens, die ondertussen aan het verouderen zijn. “Zo bijvoorbeeld in de Noordwijk. Tegen 2020 komt daar minstens 200.000 m² vrij, wat moderniseringsprojecten interessante uitzichten biedt. Voorbeeld hiervan is de Martinitoren (die ondertussen de Belfius toren is geworden) in dezelfde Noordwijk, of de de Astrotoren op het grondgebied van Sint-Joost-ten-Node.” ● De UpSite toren is het jongste voorbeeld van hoogbouw in Brussel. BECI - Brussel metropool - februari 2016 25 © Herzog & De Meuron
28 Online Touch Home